济南的刚需房买哪里合适
华山片区：这里位于济南东北部，有山有水，风景特别好。项目的产品可以分为两部分，一部分在华山湖的西侧，多为装修产品，稍微侧重于改善；一部分在东侧卧牛山的周边，侧重于刚需。对居住在济南东北部的市民来说，想买一套靠山靠水的房子，在华山周边选择还是很不错的。
综上所述，在选择雪山万科城与保利和唐悦色时，购房者应综合考虑项目的优势、劣势，结合自身需求与预算，做出最适合自己的选择。同时，不要过于挑剔，保持对新环境的接受度与适应能力，与城市的成长同步，享受住房带来的生活品质提升。
雪山片区 因为该地距离CBD、汉峪、奥体比较近，区域位置较好，价格也相对便宜，近四五年都是刚需客户的首选之地，但它东侧是绕城高速，北侧是胶济铁路，西侧又有炼油厂，有较多不利因素现在楼盘房源供应量充足，价格也相比去年有涨幅。
刚来到济南，就要尽快融入济南，千万不要去买周边的新房，刚需的话，强烈建议买历下区东仓和长盛小区的二手房。现在很多人都推荐刚需去买大东边唐冶、孙村或者西南边、或者大西边的新房，我感觉极有可能是开发商的托，或者是被开发商洗脑了。
建议 历城区工业北路一带、东站片区，房价适度。当然根据自己的工作地点，选择合适的位置最好。西部可选择槐荫区西站片区。条件允许、家庭富裕可选择历下、高新等高档住宅小区。
济南金科城为什么便宜
济南金科城便宜是因为公摊大。据查询相关信息显示，济南金科城便宜是因为公摊面积大，由于户型特殊导致，购买100平米的房子需要公摊30平米的面积，所以开发商只能降价以低价出售。
济南金科城是值得买的。济南金科城是位于槐荫经十路与齐州路交汇处（槐荫区政府西邻）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看济南金科城项目的详细数据信息。
开发商和物业都是有一级资质的，而且物业3年连续达到住户好评达到%95以上，这次开盘的是纽约区5号楼，户型都有108-111-126平 都是三室的。
西边经十西路金科城12500可以说是最具有诚意的楼盘，也是目前为数不多在售底价楼盘。二环内靠近建邦大桥的海信九麓府10500可以说是能够让你激动到掏腰包的楼盘，虽然很多人都不看好。但是，这个价格还要什么自行车？南边最便宜的就是华润公园九里13500了，还有某坟景房12500。
金科城一期位于济南市西部新城核心，东临槐荫区政府，交通非常便利。自身的社区底商、商街、综合体及写字楼，周边有和谐广场、世界购物广场、麦德龙、GBF、宜家家居等商业，项目周边现有106医院、军都医院、省立医院西院、市立五院等，一流的医疗技术，先进的医疗器械，为健康保驾护航。
白领小资区。金科城由济南金科西城房地产开发有限公司于2014年建成，位于经十路与齐鲁大道交界处，在济南金科城属于白领小资区，打败了同商圈78%的小区。
济南,金科城房子,10年后多少钱一平
金科城目前房价为：13000元/_。金科城位于槐荫经十路与齐州路交汇处（槐荫区政府西邻），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积270000_，建筑面积1500000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转12878，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
因为每个人对房子品质的看法都是不同的，但是绝大部分的朋友对金科房子的品质还是非常认可的，金科的房子可以购买。
目前通过查询，得知 目前这个楼盘位于北碚区的蔡家板块，整个项目现在已经没有高层了。剩下洋房会有加推，现目前已经没有房源了。后期预计加推125套内的洋房项目。
