房贷额度有限制吗
如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。
银行房贷是有额度限制的。客户能够申请的金额需要参考到所购房屋、工资收入等等因素。一般情况下，房贷月还款金额不能超过客户月收入的50%。而商业贷款最高限额通常是房价的70%。若办理的是个人住房公积金贷款，贷款金额还与客户的住房公积金缴存情况有关。
，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。
房贷可以任意比例贷款吗
1、房贷不可以任意比例贷款。客户可以只支付三成，若有一定资产财力、经济收入较高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付款支付得多，也能相应降低贷款金额，对贷款审批其实有一定帮助。办理房贷时不能任由客户的想法，想贷多少就贷多少。房贷额度都是根据房屋价值、客户的资信水平等因素进行综合评估后定的。
2、房贷贷款没有规定是必须要整数，只是为了方便房贷的计算，各大银行和贷款机构都会选择贷整数，但是明确规定了贷款金额不得超过房屋的价值。根据《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
3、一些城市支持组合贷款，但也有部分城市不支持组合贷款，买房只能选择公积金贷款或者商业贷款。组合贷款中，首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。
银行房贷最多额度是多少
银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。
银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不二手房，贷款年限房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最大额度。
北京银行住房贷款分为一手房按揭贷款与二手房按揭贷款，不管是哪一种，其贷款的最高额度都是房产价值的70%，也就是你准备购买的那套房的市场价值的百分之七十，若是你准备购买的房子售价是500万，那么最高可以贷到350万。
北京二套房贷款最多180 看房价有的不止180万。北京市的商业贷款政策。1，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
邮政银行一手住房贷款的单笔贷款金额最高2000万元，贷款成数最高80%，详情请垂询当地网点。在邮政银行贷款买房，首先需要提供已经支付首付款的证明，首付款最低是房子价格的20%，通常是需要30%。
问题一：银行房贷最多额度是多少 先说商业贷款吧，基本上每个银行都差不多的。 你首先必须支付房款20%的款项作为首付款。余下的房款可以向银行申请住房贷款。 银行住房贷款目前最耿可以贷30年。 银行商业贷款可以贷给你的额度，是根据你的收入状况和当前个人资产决定的。
银行房贷最多能批多少
1、所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
3、邮政银行一手住房贷款的单笔贷款金额最高2000万元，贷款成数最高80%，详情请垂询当地网点。在邮政银行贷款买房，首先需要提供已经支付首付款的证明，首付款最低是房子价格的20%，通常是需要30%。
4、每月偿还贷款金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的 60%，即1875元× 60%=1125元。 按贷款18万，20年还款、87%的年利率做定额本息还款方式计算，你每个月需要还款10747元。
